威海国家级装配建筑产业园

齐鲁网威海4月17日讯记者从威海市住房和城乡建设局官方网站获悉，日前，威海市住建局下发《贯彻落实市政府办公室实施方案》（简称《方案》），对2018年威海市在绿色建筑、全装修、装配式、BIM技术应用等领域的工作进行了细化并设定了完成时限。

加大住宅全装修推进力度 新增住宅全装修建筑300万平方米

《方案》规定，自2018年开起，威海市全域实施新建住宅建筑全装修，全面应用预制楼梯、楼板等。新增住宅全装修建筑面积300万平方米。这意味着，威海市新建住宅毛坯房将被全面淘汰，步入全装修时代。目前，威海市部分在建楼盘已经运用了全装修理念。

据威海市住建局工作人员表示，随着全装修在威海市的全面推广，满足不同购房者需求的菜单式装修服务也将逐步进入购房者视野。

大力发展装配式建筑 新建3个省级装配式产业示范基地

《方案》提出，2018年，威海市将新建3个省级装配式产业示范基地，新增装配式建筑面积100万平方米。

据悉，装配式技术不仅能提升建筑品质，节约资源能源，还能缩短工期。随着新技术的发展和运用，装配式建筑越来越多地被运用在威海市的建筑领域。其中，环山路地下综合管廊工程以及威海市群众艺术馆，都运用了装配式建筑的理念。

据威海市住建局工作人员介绍，自今年起，威海市新建住宅工程全面应用预制楼梯、楼板，并大力培育技术先进、专业配套、管理规范的骨干企业和生产基地。

加快BIM技术推广应用 促进建筑业优化升级

据悉，BIM技术就是把建筑设计的二维图纸用三维模型动态展示，具有可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制等优势。其中，2017年威海有两个项目被山东省住建厅列为山东省首批BIM技术应用试点示范项目。

《方案》提出，威海市要继续推进两个省级BIM技术试点项目在施工、设计、项目管理、成本控制等方面的应用，总结试点经验，形成可推广的标准化体系。在威海市级政府投资代建项目中全面应用BIM技术，从规划方案、施工图设计、施工阶段和模型交付等阶段，不断拓展BIM技术应用范围，提升BIM技术应用能力。

大力发展绿色建筑 推广应用绿色建材

《方案》指出，威海市要大力发展绿色建筑，全面落实绿色建筑标准。组织开展绿色建筑运行标识评价，加强绿色建筑评价能力建设。培育专门的绿色建筑评价机构，负责相关设计咨询、产品部品检测、单体建筑第三方评价等。组织开展省级绿色施工示范、积极推行绿色建材应用、绿色施工、绿色运营。

此外，还应推广绿色建材的应用。建立专业网站，实现绿色建材网上申报、审批、公示功能，建立绿色建材数据库和信息采集、共享制度，构建绿色建材信息系统。组织开展绿色建材新产品应用试点示范，提高绿色建材应用比例。

继续推行样板引路制度 提升建筑工程质量

《方案》规定，今年，威海市将通过制定工程质量监督检查工作计划，组织开展建筑材料、玻璃幕墙、代建项目、地下综合管廊等执法检查，并实行“黑名单”制度，严厉打击违法违规行为。

同时，威海市将继续推行样板引路制度，关键工序和部位必须制作实物样板或实体样板，对操作工人进行技术交底后方可组织施工。落实渗漏、渗透、厨卫间反味串味等质量常见问题治理措施，针对混凝土裂缝问题，从设计、生产、施工和验收环节研究制定管控措施。

此外，《方案》还提出，2018年，威海市将积极推进工程质量保险制度，学习先进地区经验，与保险机构做好衔接，制定威海市推进工程质量保险制度的实施方案和实施细则。到今年年底，威海市将实现施工总承包三级以上企业双重体系建设全覆盖。

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